3 Rue de l'Ancien Evêché, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Ancien Evêché, affiche un prix moyen de 2 687 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°1 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de l'Ancien Evêché, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 341 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 95 mètres
- - Laval à 1441 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 586 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 667 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 183 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 494 mètres
- - Ecole élémentaire publique eugène hairy à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Ancien Evêché
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Ancien Evêché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Ancien Evêché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Ancien Evêché, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Ancien Evêché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Ancien Evêché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Ancien Evêché dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Ancien Evêché par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancien Evêché, le prix moyen des appartements s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 3 Rue de l'Ancien Evêché se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Ancien Evêché par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Ancien Evêché se situe 19.21 % au-dessus de la moyenne de Laval et 82.42 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de l'Ancien Evêché à Laval
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de l'Ancien Evêché est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.61 % sur 1 an et augmenté de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
