6 Rue de l'Ancien Evêché, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de l'Ancien Evêché, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², supérieur de 12.28 % à celui du n°3 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de l'Ancien Evêché, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 205 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Evêché à 100 mètres
- - Laval à 1457 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 579 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 662 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 167 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 485 mètres
- - Ecole élémentaire publique eugène hairy à 538 mètres
Ventes au 6 Rue de l'Ancien Evêché
Une vente a été recensée au 6 Rue de l'Ancien Evêché. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de l'Ancien Evêché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de l'Ancien Evêché, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Ancien Evêché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Ancien Evêché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de l'Ancien Evêché dans son marché local
Prix du 6 Rue de l'Ancien Evêché par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancien Evêché, le prix moyen des appartements s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 6 Rue de l'Ancien Evêché se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de l'Ancien Evêché par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de l'Ancien Evêché se situe 33.85 % au-dessus de la moyenne de Laval et 104.82 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de l'Ancien Evêché à Laval
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de l'Ancien Evêché est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.61 % sur 1 an et augmenté de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
