Rue Marmoreau, 53000 Laval
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marmoreau, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 662 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue Marmoreau
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marmoreau dans son marché local
Prix Rue Marmoreau par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marmoreau se situe 18.26 % au-dessus de la moyenne de Laval et 34.04 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marmoreau à Laval
Le loyer moyen estimé Rue Marmoreau est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.46 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marmoreau
Les ventes enregistrées Rue Marmoreau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marmoreau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 97 mètres
- - Laval à 1398 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 646 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 723 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 2459 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 237 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 555 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain Michelet à 489 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marmoreau
Adresses Rue Marmoreau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marmoreau, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Marmoreau
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 133 100 € au Rue Marmoreau à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 328 € en assurant vous-même les visites, ou 1 664 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
