11 Rue de l’Epine, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l’Epine, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², supérieur de 16.37 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 11 Rue de l’Epine, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Avesnières.
1 niveau - 1 logement - 293 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epine à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO La Pignerie de Laval à 382 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 704 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 400 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 164 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame d'Avesnières à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de l’Epine
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l’Epine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l’Epine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l’Epine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l’Epine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l’Epine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l’Epine dans son marché local
Prix du 11 Rue de l’Epine par rapport à la voie
Sur Rue de l’Epine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 11 Rue de l’Epine se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l’Epine par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l’Epine se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Laval et 67.75 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
