10 Rue de la Dacterie, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Dacterie, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², supérieur de 5.49 % à celui du n°8 et du 10.7 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 10 Rue de la Dacterie, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Gué d'Orger-Dacterie.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponceau à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 772 mètres
- - Collège Jacques Monod à 640 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 521 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 681 mètres
- - Ecole primaire publique Charles Perrault à 763 mètres
Ventes au 10 Rue de la Dacterie
Les 2 ventes au 10 Rue de la Dacterie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Dacterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Dacterie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Dacterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Dacterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Dacterie dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Dacterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Dacterie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 10 Rue de la Dacterie se situe 18.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Dacterie par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Dacterie se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de Laval et 74.86 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
