2 Rue de la Dacterie, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Dacterie, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Dacterie, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Gué d'Orger-Dacterie.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponceau à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 738 mètres
- - Collège Jacques Monod à 607 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 498 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 647 mètres
- - Ecole primaire publique Charles Perrault à 731 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Dacterie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Dacterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Dacterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Dacterie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Dacterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Dacterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Dacterie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Dacterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Dacterie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 2 Rue de la Dacterie se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Dacterie par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Dacterie se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Laval et 38.31 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue de la Dacterie
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 114 450 € au 2 Rue de la Dacterie à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 861 € en assurant vous-même les visites, ou 1 431 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
