32 Rue de la Dacterie, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Dacterie, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°31 mais supérieur de 7.16 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 32 Rue de la Dacterie, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Gué d'Orger-Dacterie.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dacterie à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 831 mètres
- - Collège Jacques Monod à 736 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 512 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 732 mètres
- - Ecole élémentaire publique eugène hairy à 824 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Dacterie
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Dacterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Dacterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Dacterie, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Dacterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Dacterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Dacterie dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Dacterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Dacterie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 32 Rue de la Dacterie se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Dacterie par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Dacterie se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de Laval et 38.44 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
