47 Rue de la Dacterie, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 47 Rue de la Dacterie, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°46 mais supérieur de 5.39 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 47 Rue de la Dacterie, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Gué d'Orger-Dacterie.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dacterie à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 849 mètres
- - Collège Jacques Monod à 784 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 491 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 747 mètres
- - Ecole élémentaire publique eugène hairy à 839 mètres
Ventes au 47 Rue de la Dacterie
Une vente a été recensée au 47 Rue de la Dacterie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue de la Dacterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue de la Dacterie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue de la Dacterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue de la Dacterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue de la Dacterie dans son marché local
Prix du 47 Rue de la Dacterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Dacterie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 47 Rue de la Dacterie se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue de la Dacterie par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue de la Dacterie se situe 20.92 % en dessous de la moyenne de Laval et 9.85 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 900 € au 47 Rue de la Dacterie à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 273 € en assurant vous-même les visites, ou 1 136 € si le professionnel les prend en charge.
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