49 Rue de la Dacterie, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de la Dacterie, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², supérieur de 9.2 % à celui du n°51 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 49 Rue de la Dacterie, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Gué d'Orger-Dacterie.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dacterie à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 857 mètres
- - Collège Jacques Monod à 798 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 490 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 754 mètres
- - Ecole élémentaire publique eugène hairy à 846 mètres
Ventes au 49 Rue de la Dacterie
Une vente a été recensée au 49 Rue de la Dacterie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de la Dacterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue de la Dacterie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de la Dacterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de la Dacterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de la Dacterie dans son marché local
Prix du 49 Rue de la Dacterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Dacterie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 49 Rue de la Dacterie se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de la Dacterie par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de la Dacterie se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de Laval et 41.85 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 4.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
