23 Rue de la Filature, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Filature, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°25 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 23 Rue de la Filature, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Pillerie-Bootz.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Filature à 70 mètres
- - Laval à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Martonne à 969 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 590 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1245 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 612 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 511 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 478 mètres
Ventes au 23 Rue de la Filature
Une vente a été recensée au 23 Rue de la Filature. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Filature
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Filature, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Filature
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Filature complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Filature dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Filature par rapport à la voie
Sur Rue de la Filature, le prix moyen des maisons s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 23 Rue de la Filature se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Filature par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Filature se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Laval et 62.13 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 4.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
