45 Rue de la Filature, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 45 Rue de la Filature, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Pillerie-Bootz à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 43 logements - 5 locaux - 14 parkings - 442 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Filature à 12 mètres
- - Laval à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Martonne à 951 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 669 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1200 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 691 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 582 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Filature
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Filature au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Filature dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Filature par rapport à la voie
Sur Rue de la Filature, le prix moyen des appartements s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 45 Rue de la Filature se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Filature par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de la Filature se situe 20.06 % au-dessus de la moyenne de Laval et 29.47 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue de la Filature
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de la Filature apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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