45 b Rue de la Fleurière, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 455 €

de 1 737 € à 3 467 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 b Rue de la Fleurière, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°45 a et de 1.84 % à celui du n°45 c.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 45 b Rue de la Fleurière, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Gare-Senelle-Pont de Paris à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 191 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0652 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 67 mètres
- Laval à 445 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain Gerbault à 1519 mètres
- Collège Fernand Puech à 750 mètres
- Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1248 mètres
- Lycée général et technologique Douanier Rousseau à 470 mètres
- Ecole maternelle publique La Senelle à 342 mètres
- Ecole élémentaire publique La Senelle à 400 mètres

Absence de ventes récentes au 45 b Rue de la Fleurière

Aucune vente n'a été recensée au 45 b Rue de la Fleurière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 a Rue de la Fleurière(2 497€)

45 c Rue de la Fleurière(2 501€)

45 Rue de la Fleurière(2 495€)

43 Rue de la Fleurière(2 501€)

17 Rue Saint Luc(2 282€)

3 Rue Emile Salmson(2 585€)

22 Rue Saint Luc(2 006€)

Prix du 45 b Rue de la Fleurière dans son marché local

Prix du 45 b Rue de la Fleurière par rapport à la voie

Sur Rue de la Fleurière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 45 b Rue de la Fleurière se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 b Rue de la Fleurière par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 b Rue de la Fleurière se situe 16.08 % au-dessus de la moyenne de Laval et 25.06 % au-dessus de celle de Mayenne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.