2 Rue de la Gabelle, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gabelle, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
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À propos du 2 Rue de la Gabelle, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Grenoux-Ribaudières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoux à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 88 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Dolto à 59 mètres
Ventes au 2 Rue de la Gabelle
Les 0 ventes au 2 Rue de la Gabelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gabelle dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gabelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Gabelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 2 Rue de la Gabelle se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gabelle par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Gabelle se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Laval et 9.07 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Gabelle
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Gabelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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