6 Rue de la Gabelle, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Gabelle, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 mais supérieur de 10.76 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 6 Rue de la Gabelle, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Grenoux-Ribaudières.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoux à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 108 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 43 mètres
Ventes au 6 Rue de la Gabelle
Une vente a été recensée au 6 Rue de la Gabelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Gabelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Gabelle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Gabelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Gabelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Gabelle dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Gabelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Gabelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 6 Rue de la Gabelle se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Gabelle par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Gabelle se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Laval et 62.86 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
