35 Rue de la Gabelle, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 342 €

de 1 900 € à 3 036 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue de la Gabelle, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 35 Rue de la Gabelle, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grenoux-Ribaudières.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoux à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 250 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 103 mètres

Ventes au 35 Rue de la Gabelle

Les 0 ventes au 35 Rue de la Gabelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de la Gabelle dans son marché local

Prix du 35 Rue de la Gabelle par rapport à la voie

Sur Rue de la Gabelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 35 Rue de la Gabelle se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de la Gabelle par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Gabelle se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de Laval et 54.49 % au-dessus de celle de Mayenne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Pommiers, 53000 Laval(2,433 €)

Rue Thérèse Rondeau, 53000 Laval(2,085 €)

Rue Michel Knindick, 53000 Laval(2,412 €)

Rue Charles Toutain, 53000 Laval(2,072 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de la Gabelle

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de la Gabelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.