37 Rue de la Gabelle, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de la Gabelle, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°35 et du 2.56 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 37 Rue de la Gabelle, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Grenoux-Ribaudières.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoux à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 260 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de la Gabelle
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de la Gabelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de la Gabelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de la Gabelle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Gabelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Gabelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de la Gabelle dans son marché local
Prix du 37 Rue de la Gabelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Gabelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 37 Rue de la Gabelle se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de la Gabelle par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de la Gabelle se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de Laval et 84.97 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
