40 Rue de la Hubaudière, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Hubaudière, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°38 mais inférieur de 6.95 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 40 Rue de la Hubaudière, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Thévalles-Chartrière.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alain Gerbault à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain Gerbault à 161 mètres
- - Collège Alain Gerbault à 161 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée May'usinage à 872 mètres
- - Ecole maternelle publique Elisabeth et Robert badinter à 432 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de la Salle à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Hubaudière
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Hubaudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Hubaudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Hubaudière, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Hubaudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Hubaudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Hubaudière dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Hubaudière par rapport à la voie
Sur Rue de la Hubaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 40 Rue de la Hubaudière se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Hubaudière par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Hubaudière se situe 27.81 % en dessous de la moyenne de Laval et 20.28 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 4.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
