42 Rue de la Hubaudière, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de la Hubaudière, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², inférieur de 12.27 % à celui du n°41 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 42 Rue de la Hubaudière, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Thévalles-Chartrière.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessières à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain Gerbault à 157 mètres
- - Collège Alain Gerbault à 157 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée May'usinage à 889 mètres
- - Ecole maternelle publique Elisabeth et Robert badinter à 408 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de la Salle à 234 mètres
Ventes au 42 Rue de la Hubaudière
Une vente a été recensée au 42 Rue de la Hubaudière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de la Hubaudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de la Hubaudière, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de la Hubaudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de la Hubaudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de la Hubaudière dans son marché local
Prix du 42 Rue de la Hubaudière par rapport à la voie
Sur Rue de la Hubaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 42 Rue de la Hubaudière se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de la Hubaudière par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de la Hubaudière se situe 30.42 % en dessous de la moyenne de Laval et 15.93 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 4.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
