46 Rue de la Hubaudière, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de la Hubaudière, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°47 mais supérieur de 1.09 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 46 Rue de la Hubaudière, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Thévalles-Chartrière.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessières à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain Gerbault à 138 mètres
- - Collège Alain Gerbault à 138 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée May'usinage à 883 mètres
- - Ecole maternelle publique Elisabeth et Robert badinter à 403 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de la Salle à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de la Hubaudière
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de la Hubaudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de la Hubaudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de la Hubaudière, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Hubaudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Hubaudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de la Hubaudière dans son marché local
Prix du 46 Rue de la Hubaudière par rapport à la voie
Sur Rue de la Hubaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 46 Rue de la Hubaudière se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de la Hubaudière par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de la Hubaudière se situe 31.2 % en dessous de la moyenne de Laval et 14.63 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 4.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
