11 Rue de la Meslerie, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Meslerie, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 11 Rue de la Meslerie, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Fourches.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meslerie à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 475 mètres
- - Collège Jacques Monod à 390 mètres
- - Lycée polyvalent privé Haute Follis à 686 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 560 mètres
- - Ecole primaire publique Charles Perrault à 273 mètres
Ventes au 11 Rue de la Meslerie
Les 2 ventes au 11 Rue de la Meslerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Meslerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Meslerie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Meslerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Meslerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Meslerie dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Meslerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Meslerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 11 Rue de la Meslerie se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Meslerie par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Meslerie se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Laval et 57.93 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 4.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
