Boulevard Frédéric Chaplet, 53000 Laval
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Frédéric Chaplet, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 1 700 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
37 ventes DVF Boulevard Frédéric Chaplet
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Frédéric Chaplet dans son marché local
Prix Boulevard Frédéric Chaplet par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Frédéric Chaplet se situe 24.48 % en dessous de la moyenne de Laval et 14.4 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Frédéric Chaplet à Laval
Le loyer moyen estimé Boulevard Frédéric Chaplet est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.46 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Frédéric Chaplet
Les ventes enregistrées Boulevard Frédéric Chaplet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Frédéric Chaplet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meslerie à 39 mètres
- - Laval à 2166 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 400 mètres
- - Collège Jacques Monod à 246 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2185 mètres
- - Lycée polyvalent privé Haute Follis à 795 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 466 mètres
- - Ecole primaire publique Charles Perrault à 131 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Frédéric Chaplet
Adresses Boulevard Frédéric Chaplet
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Frédéric Chaplet, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 85 000 € au Boulevard Frédéric Chaplet à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 125 € en assurant vous-même les visites, ou 1 063 € si le professionnel les prend en charge.
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