22 Rue de la Meslerie, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Meslerie, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², inférieur de 13.42 % à celui du n°21 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 22 Rue de la Meslerie, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Fourches.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meslerie à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 487 mètres
- - Collège Jacques Monod à 375 mètres
- - Lycée polyvalent privé Haute Follis à 717 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 569 mètres
- - Ecole primaire publique Charles Perrault à 255 mètres
Ventes au 22 Rue de la Meslerie
Une vente a été recensée au 22 Rue de la Meslerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Meslerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Meslerie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Meslerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Meslerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Meslerie dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Meslerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Meslerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 22 Rue de la Meslerie se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Meslerie par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Meslerie se situe 21.74 % en dessous de la moyenne de Laval et 29.87 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
