15 Rue de la Paix, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°17 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de la Paix, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Crossardière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marteau à 24 mètres
- - Laval à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 995 mètres
- - Collège Fernand Puech à 329 mètres
- - Lycée professionnel privé Immaculée-Conception à 320 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 420 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain Michelet à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de la Paix, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 15 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 15 Rue de la Paix se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de la Paix par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de la Paix se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Laval et 58.11 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de la Paix à Laval
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de la Paix est de 13.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 15.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.31 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.61 % sur 1 an et augmenté de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
