2 Rue de la Paix, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 435 €

de 1 897 € à 2 853 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Paix, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°1 et de 3.35 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.

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À propos du 2 Rue de la Paix, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 242 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel particulier Dutreil à 161 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marteau à 34 mètres
- Laval à 887 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 938 mètres
- Collège Fernand Puech à 381 mètres
- Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1934 mètres
- Lycée professionnel privé Immaculée-Conception à 346 mètres
- Ecole maternelle publique Michelet à 436 mètres
- Ecole élémentaire publique Alain Michelet à 371 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Paix

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de la Paix(2 403€)

4 Rue de la Paix(2 356€)

3 Rue de la Paix(2 398€)

1 bis Rue de la Paix(2 370€)

6 Rue de la Paix(2 172€)

5 Rue de la Paix(2 315€)

7 Rue de la Paix(2 118€)

12 Rue de la Paix(2 127€)

Prix du 2 Rue de la Paix dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Paix par rapport à la voie

Sur Rue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 2 Rue de la Paix se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Paix par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Paix se situe 15.13 % au-dessus de la moyenne de Laval et 24.04 % au-dessus de celle de Mayenne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.