12 Rue de la Pillerie, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Pillerie, affiche un prix moyen de 2 649 €/m².Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de la Pillerie, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Pillerie-Bootz à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 4 parkings - 110 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pillerie à 35 mètres
- - Laval à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Martonne à 1103 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 639 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1091 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 659 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 509 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 434 mètres
Ventes au 12 Rue de la Pillerie
Les 2 ventes au 12 Rue de la Pillerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Pillerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Pillerie, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Pillerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Pillerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Pillerie dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Pillerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Pillerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 12 Rue de la Pillerie se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Pillerie par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Pillerie se situe 17.06 % au-dessus de la moyenne de Laval et 81.31 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de la Pillerie à Laval
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de la Pillerie est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.37 € à 16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 7.03 % sur 1 an et augmenté de 6.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
