32 Rue de la Valette, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Valette, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°36 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue de la Valette, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Les Fourches.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valette à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 204 mètres
- - Collège Jacques Monod à 187 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 602 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 253 mètres
- - Ecole primaire publique Charles Perrault à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Valette
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Valette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Valette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Valette, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Valette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Valette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Valette dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Valette par rapport à la voie
Sur Rue de la Valette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 32 Rue de la Valette se situe 21.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Valette par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Valette se situe 22.88 % en dessous de la moyenne de Laval et 7.13 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 650 € au 32 Rue de la Valette à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 216 € en assurant vous-même les visites, ou 1 108 € si le professionnel les prend en charge.
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