44 Rue de la Valette, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 936 €

de 1 512 € à 2 621 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue de la Valette, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°41 mais inférieur de 5.56 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 44 Rue de la Valette, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Les Fourches.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel d'Argentré à 476 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valette à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 231 mètres
- Collège Jacques Monod à 146 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Paré à 595 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 263 mètres
- Ecole primaire publique Charles Perrault à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Valette

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Valette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue de la Valette dans son marché local

Prix du 44 Rue de la Valette par rapport à la voie

Sur Rue de la Valette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 44 Rue de la Valette se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue de la Valette par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Valette se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Laval et 28.04 % au-dessus de celle de Mayenne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Frédéric Chaplet, 53000 Laval(1,867 €)

Rue du Lavoir Saint Martin, 53000 Laval(2,318 €)

Impasse de la Valette, 53000 Laval(2,229 €)

Rue du Docteur Corre, 53000 Laval(1,992 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue de la Valette

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de la Valette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.