8 e Rue de la Valette, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 e Rue de la Valette, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°8 d et du 0.76 % à celui du n°8 b.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 8 e Rue de la Valette, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Fourches.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 214 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 211 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 680 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 304 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 8 e Rue de la Valette
Aucune vente n'a été recensée au 8 e Rue de la Valette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 e Rue de la Valette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 e Rue de la Valette, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 e dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 e Rue de la Valette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 e Rue de la Valette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 e Rue de la Valette dans son marché local
Prix du 8 e Rue de la Valette par rapport à la voie
Sur Rue de la Valette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 8 e Rue de la Valette se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 e Rue de la Valette par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 e Rue de la Valette se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Laval et 71.89 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
