8 f Rue de la Valette, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 f Rue de la Valette, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°8 a et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 f Rue de la Valette, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Fourches.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 201 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 200 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 669 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 292 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 198 mètres
Ventes au 8 f Rue de la Valette
Une vente a été recensée au 8 f Rue de la Valette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 f Rue de la Valette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 f Rue de la Valette, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 f dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 f Rue de la Valette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 f Rue de la Valette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 f Rue de la Valette dans son marché local
Prix du 8 f Rue de la Valette par rapport à la voie
Sur Rue de la Valette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 8 f Rue de la Valette se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 f Rue de la Valette par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 f Rue de la Valette se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Laval et 35.83 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 400 € au 8 f Rue de la Valette à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 810 € en assurant vous-même les visites, ou 1 405 € si le professionnel les prend en charge.
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