44 Rue de Nantes, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Nantes, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°33 mais inférieur de 8.69 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 44 Rue de Nantes, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1750, situé dans le quartier Les Fourches à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 185 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clermont à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 61 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 157 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 439 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 84 mètres
- - Ecole élémentaire publique eugène hairy à 15 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Nantes
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Nantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Nantes dans son marché local
Prix du 44 Rue de Nantes par rapport à la voie
Sur Rue de Nantes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 44 Rue de Nantes se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Nantes par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de Nantes se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Laval et 52.32 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 7.55 % sur 1 an et augmenté de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
