44 Rue de Nantes, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 44 Rue de Nantes, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1750, situé dans le quartier Les Fourches à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 185 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame des Cordeliers à 256 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Clermont à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 61 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 157 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 439 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 84 mètres
- - Ecole élémentaire publique eugène hairy à 15 mètres
Ventes au 44 Rue de Nantes
Les 0 ventes au 44 Rue de Nantes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Nantes dans son marché local
Prix du 44 Rue de Nantes par rapport à la voie
Sur Rue de Nantes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 44 Rue de Nantes se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Nantes par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de Nantes se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Laval et 10.29 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue de Nantes
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de Nantes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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