62 Rue de Nantes, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 62 Rue de Nantes, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°67 mais supérieur de 36.88 % à celui du n°66.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 Rue de Nantes, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Fourches.
- 1534 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0122 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0606 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0528 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clermont à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 119 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 241 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 367 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 15 mètres
- - Ecole élémentaire publique eugène hairy à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Rue de Nantes
Aucune vente n'a été recensée au 62 Rue de Nantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Rue de Nantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Rue de Nantes, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°62 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Rue de Nantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Rue de Nantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue de Nantes dans son marché local
Prix du 62 Rue de Nantes par rapport à la voie
Sur Rue de Nantes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 62 Rue de Nantes se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue de Nantes par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Rue de Nantes se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Laval et 57.77 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 Rue de Nantes à Laval
Le loyer moyen estimé au 62 Rue de Nantes est de 12.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 14.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.91 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 7.03 % sur 1 an et augmenté de 6.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
