4 Rue de Normandie, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 3 016 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°7 et du 4.65 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 4 Rue de Normandie, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Gare-Senelle-Pont de Paris.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 207 mètres
- - Laval à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Puech à 489 mètres
- - Lycée général et technologique Douanier Rousseau à 266 mètres
- - Ecole maternelle publique La Senelle à 459 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 352 mètres
Ventes au 4 Rue de Normandie
Les 2 ventes au 4 Rue de Normandie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Normandie, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 4 Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 148 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 4 Rue de Normandie se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Normandie par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Normandie se situe 30.96 % au-dessus de la moyenne de Laval et 117.92 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
