Rue de Gauville, 53000 Laval
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Gauville, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 585 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Gauville dans son marché local
Prix Rue de Gauville par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Gauville se situe 14.53 % au-dessus de la moyenne de Laval et 75.37 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Gauville à Laval
Le loyer moyen estimé Rue de Gauville est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.75 % sur 1 an et augmenté de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Gauville
Les ventes enregistrées Rue de Gauville témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Gauville
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alma à 50 mètres
- - Laval à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1569 mètres
- - Collège Fernand Puech à 278 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1391 mètres
- - Lycée général et technologique Douanier Rousseau à 185 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 377 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 183 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Gauville
Adresses Rue de Gauville
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Gauville, classées par tranches de numéros.
