13 b Rue de Paris, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 963 €

de 1 638 € à 2 395 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 b Rue de Paris, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², inférieur de 8.01 % à celui du n°15 bis et de 15.28 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 13 b Rue de Paris, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Crossardière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 312 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0800 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel de Montfrand, actuellement hôtel de Sèze et de Montfrand à 160 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ridelleries à 109 mètres
- Laval à 620 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1303 mètres
- Collège Fernand Puech à 219 mètres
- Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1711 mètres
- Ecole technique privée Groupe Silvya Terrade Laval à 128 mètres
- Ecole maternelle publique Michelet à 392 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 150 mètres

Absence de ventes récentes au 13 b Rue de Paris

Aucune vente n'a été recensée au 13 b Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 bis Rue de Paris(2 134€)

15 Rue de Paris(2 317€)

11 bis Rue de Paris(2 316€)

11 Rue de Paris(2 318€)

12 Rue de Paris(1 961€)

9 Rue de Paris(2 314€)

5 Rue de Paris(2 318€)

14 Rue de Paris(2 172€)

Prix du 13 b Rue de Paris dans son marché local

Prix du 13 b Rue de Paris par rapport à la voie

Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 13 b Rue de Paris se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 b Rue de Paris par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 b Rue de Paris se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de Laval et 0 % en dessous de celle de Mayenne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.