72 Rue de Paris, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°74 mais inférieur de 4.18 % à celui du n°64.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 72 Rue de Paris, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Gare-Senelle-Pont de Paris à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 235 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Archives à 11 mètres
- - Laval à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain Gerbault à 1446 mètres
- - Collège Fernand Puech à 447 mètres
- - Lycée général et technologique Douanier Rousseau à 110 mètres
- - Ecole maternelle publique La Senelle à 383 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 228 mètres
Ventes au 72 Rue de Paris
Une vente a été recensée au 72 Rue de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Rue de Paris, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 72 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 72 Rue de Paris se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue de Paris par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Rue de Paris se situe 26.69 % au-dessus de la moyenne de Laval et 96.24 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 72 Rue de Paris à Laval
Le loyer moyen estimé au 72 Rue de Paris est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 7.03 % sur 1 an et augmenté de 6.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
