2 Rue de Picardie, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Picardie, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 et du 9.38 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue de Picardie, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gué d'Orger-Dacterie.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hersent à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 789 mètres
- - Collège Jacques Monod à 785 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 380 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 683 mètres
- - Ecole élémentaire publique eugène hairy à 772 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Picardie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Picardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Picardie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Picardie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Picardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Picardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Picardie dans son marché local
Prix du 2 Rue de Picardie par rapport à la voie
Sur Rue de Picardie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 2 Rue de Picardie se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Picardie par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Picardie se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Laval et 57.08 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
