Rue du Bourg Hercent, 53000 Laval
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Bourg Hercent, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 497 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Bourg Hercent dans son marché local
Prix Rue du Bourg Hercent par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Bourg Hercent se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de Laval et 69.4 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Bourg Hercent à Laval
Le loyer moyen estimé Rue du Bourg Hercent est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.75 % sur 1 an et augmenté de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Bourg Hercent
Les ventes enregistrées Rue du Bourg Hercent témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Bourg Hercent
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Evêché à 157 mètres
- - Laval à 1689 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 642 mètres
- - Collège Jacques Monod à 731 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 2755 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 178 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 534 mètres
- - Ecole élémentaire publique eugène hairy à 616 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Bourg Hercent
Adresses Rue du Bourg Hercent
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Bourg Hercent, classées par tranches de numéros.
