35 Rue de Picardie, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 879 €

de 1 672 € à 2 032 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue de Picardie, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°33 et de 1.62 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 35 Rue de Picardie, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Gué d'Orger-Dacterie.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0532 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- "Hôtel du "Bas du Gast"" à 407 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dacterie à 68 mètres

Établissements scolaires :

- MFREO La Pignerie de Laval à 873 mètres
- Collège Jacques Monod à 894 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Paré à 553 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 830 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame d'Avesnières à 775 mètres

Ventes au 35 Rue de Picardie

Les 0 ventes au 35 Rue de Picardie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de Picardie dans son marché local

Prix du 35 Rue de Picardie par rapport à la voie

Sur Rue de Picardie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 35 Rue de Picardie se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de Picardie par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Picardie se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de Laval et 23.94 % au-dessus de celle de Mayenne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Alsace, 53000 Laval(1,710 €)

Rue du Ponceau, 53000 Laval(2,099 €)

Rue de Champagne, 53000 Laval(2,017 €)

Rue du Bourg Hercent, 53000 Laval(2,403 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de Picardie

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Picardie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.