8 bis Rue de Tuloup, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de Tuloup, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°8 mais supérieur de 8.49 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 bis Rue de Tuloup, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Pierre le Potier-Bois l'Huisserie.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO La Pignerie de Laval à 186 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 1035 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 851 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 409 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame d'Avesnières à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de Tuloup
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de Tuloup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de Tuloup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de Tuloup, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Tuloup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Tuloup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de Tuloup dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de Tuloup par rapport à la voie
Sur Rue de Tuloup, le prix moyen des maisons s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 8 bis Rue de Tuloup se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de Tuloup par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de Tuloup se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de Laval et 18.19 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 800 € au 8 bis Rue de Tuloup à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 445 € en assurant vous-même les visites, ou 1 223 € si le professionnel les prend en charge.
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