30 Rue des 3 Regiments, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue des 3 Regiments, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°32 mais inférieur de 19.17 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1855,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Rue des 3 Regiments, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1855, situé dans le quartier Gare-Senelle-Pont de Paris.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Régiments à 74 mètres
- - Laval à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Puech à 638 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1099 mètres
- - Lycée général et technologique Douanier Rousseau à 461 mètres
- - Ecole maternelle publique La Senelle à 550 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue des 3 Regiments
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue des 3 Regiments au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue des 3 Regiments
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue des 3 Regiments, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue des 3 Regiments
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue des 3 Regiments complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des 3 Regiments dans son marché local
Prix du 30 Rue des 3 Regiments par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Regiments, le prix moyen des maisons s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 30 Rue des 3 Regiments se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des 3 Regiments par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue des 3 Regiments se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Laval et 24.59 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 100 € au 30 Rue des 3 Regiments à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 578 € en assurant vous-même les visites, ou 1 289 € si le professionnel les prend en charge.
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