32 bis Rue des 3 Regiments, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue des 3 Regiments, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², supérieur de 23.25 % à celui du n°32 et du 23.37 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 32 bis Rue des 3 Regiments, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gare-Senelle-Pont de Paris.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Régiments à 55 mètres
- - Laval à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Puech à 652 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1101 mètres
- - Lycée général et technologique Douanier Rousseau à 467 mètres
- - Ecole maternelle publique La Senelle à 538 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 462 mètres
Ventes au 32 bis Rue des 3 Regiments
Une vente a été recensée au 32 bis Rue des 3 Regiments. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue des 3 Regiments
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue des 3 Regiments, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue des 3 Regiments
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue des 3 Regiments complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue des 3 Regiments dans son marché local
Prix du 32 bis Rue des 3 Regiments par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Regiments, le prix moyen des maisons s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 32 bis Rue des 3 Regiments se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue des 3 Regiments par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue des 3 Regiments se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de Laval et 84.25 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
