12 Rue des Archives, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Archives, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°14 et du 0.38 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 12 Rue des Archives, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Gare-Senelle-Pont de Paris.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Archives à 64 mètres
- - Laval à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Puech à 451 mètres
- - Lycée général et technologique Douanier Rousseau à 109 mètres
- - Ecole maternelle publique La Senelle à 367 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Archives
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Archives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Archives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Archives, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Archives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Archives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Archives dans son marché local
Prix du 12 Rue des Archives par rapport à la voie
Sur Rue des Archives, le prix moyen des maisons s'établit à 3 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 12 Rue des Archives se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Archives par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Archives se situe 14.76 % au-dessus de la moyenne de Laval et 90.97 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
