16 Rue des Castors, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Castors, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², supérieur de 7.67 % à celui du n°14 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 16 Rue des Castors, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Gué d'Orger-Dacterie.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gué D'orger à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 559 mètres
- - Collège Jacques Monod à 500 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 328 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 462 mètres
- - Ecole élémentaire publique eugène hairy à 554 mètres
Ventes au 16 Rue des Castors
Les 2 ventes au 16 Rue des Castors donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Castors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Castors, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Castors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Castors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Castors dans son marché local
Prix du 16 Rue des Castors par rapport à la voie
Sur Rue des Castors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 16 Rue des Castors se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Castors par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Castors se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de Laval et 83.41 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
