32 Rue des Chanoines, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 642 €
de 2 109 € à 2 984 €
Indice de confiance1 / 5

Le 32 Rue des Chanoines, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², supérieur de 8.15 % à celui du n°25 et de 8.19 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 32 Rue des Chanoines, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gué d'Orger-Dacterie.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Anciennes halles aux Toiles à 127 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Hersent à 159 mètres
  • - Laval à 1689 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 709 mètres
  • - Collège Jacques Monod à 791 mètres
  • - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 2762 mètres
  • - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 239 mètres
  • - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 601 mètres
  • - Ecole élémentaire publique eugène hairy à 682 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue des Chanoines

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Chanoines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue des Chanoines dans son marché local

Prix du 32 Rue des Chanoines par rapport à la voie

Sur Rue des Chanoines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 32 Rue des Chanoines se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue des Chanoines par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Chanoines se situe 20.64 % au-dessus de la moyenne de Laval et 74.27 % au-dessus de celle de Mayenne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

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