32 Rue des Chanoines, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Chanoines, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°25 mais identique à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 32 Rue des Chanoines, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gué d'Orger-Dacterie.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hersent à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 709 mètres
- - Collège Jacques Monod à 791 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 239 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 601 mètres
- - Ecole élémentaire publique eugène hairy à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Chanoines
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Chanoines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Chanoines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Chanoines, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Chanoines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Chanoines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Chanoines dans son marché local
Prix du 32 Rue des Chanoines par rapport à la voie
Sur Rue des Chanoines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 32 Rue des Chanoines se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Chanoines par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Chanoines se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de Laval et 88.08 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
