31 Rue des Maîtres de Pré, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Maîtres de Pré, affiche un prix moyen de 2 690 €/m², supérieur de 7.95 % à celui du n°32 et du 6.28 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 31 Rue des Maîtres de Pré, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Pillerie-Bootz.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fabre à 235 mètres
- - Laval à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Renard à 576 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 769 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 974 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 788 mètres
- - Ecole primaire d'application Germaine Tillion à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Maîtres de Pré
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Maîtres de Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Maîtres de Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Maîtres de Pré, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Maîtres de Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Maîtres de Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Maîtres de Pré dans son marché local
Prix du 31 Rue des Maîtres de Pré par rapport à la voie
Sur Rue des Maîtres de Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 31 Rue des Maîtres de Pré se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Maîtres de Pré par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Maîtres de Pré se situe 16.8 % au-dessus de la moyenne de Laval et 94.36 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
