Rue de l'Aubépin, 53000 Laval
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Aubépin, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 468 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Aubépin dans son marché local
Prix Rue de l'Aubépin par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Aubépin se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de Laval et 67.44 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Aubépin à Laval
Le loyer moyen estimé Rue de l'Aubépin est de 13.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.67 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.75 % sur 1 an et augmenté de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Aubépin
Les ventes enregistrées Rue de l'Aubépin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Aubépin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fabre à 129 mètres
- - Laval à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Martonne à 1136 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 754 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 988 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 774 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 611 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 490 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Aubépin
Adresses Rue de l'Aubépin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Aubépin, classées par tranches de numéros.
