13 Rue des Petits Champs, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Petits Champs, affiche un prix moyen de 2 833 €/m², supérieur de 26.93 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 13 Rue des Petits Champs, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Z.A. Touches-Saint-Mélaine.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 143 mètres
- - Laval à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Renard à 919 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 954 mètres
- - Lycée général et technologique Douanier Rousseau à 993 mètres
- - Ecole maternelle publique La Senelle à 779 mètres
- - Ecole primaire d'application Germaine Tillion à 677 mètres
Ventes au 13 Rue des Petits Champs
Les 2 ventes au 13 Rue des Petits Champs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Petits Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Petits Champs, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Petits Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Petits Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Petits Champs dans son marché local
Prix du 13 Rue des Petits Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 13 Rue des Petits Champs se situe 26.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Petits Champs par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Petits Champs se situe 23.17 % au-dessus de la moyenne de Laval et 104.4 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
