2 Rue des Petits Champs, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Petits Champs, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Rue des Petits Champs, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Z.A. Touches-Saint-Mélaine.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 127 mètres
- - Laval à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Renard à 963 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 994 mètres
- - Lycée général et technologique Douanier Rousseau à 1009 mètres
- - Ecole maternelle publique La Senelle à 773 mètres
- - Ecole primaire d'application Germaine Tillion à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Petits Champs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Petits Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Petits Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Petits Champs, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Petits Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Petits Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Petits Champs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Petits Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 2 Rue des Petits Champs se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Petits Champs par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Petits Champs se situe 2 % en dessous de la moyenne de Laval et 63.08 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
