31 Rue des Petits Champs, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 31 Rue des Petits Champs, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Z.A. Touches-Saint-Mélaine.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ader à 96 mètres
- - Laval à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Renard à 863 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 897 mètres
- - Lycée général et technologique Douanier Rousseau à 1009 mètres
- - Ecole maternelle publique La Senelle à 820 mètres
- - Ecole primaire d'application Germaine Tillion à 637 mètres
Ventes au 31 Rue des Petits Champs
Les 2 ventes au 31 Rue des Petits Champs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Petits Champs dans son marché local
Prix du 31 Rue des Petits Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 31 Rue des Petits Champs se situe 14.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Petits Champs par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Petits Champs se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de Laval et 27.57 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue des Petits Champs
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Petits Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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