2 Rue des Ribaudieres, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ribaudieres, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue des Ribaudieres, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Grenoux-Ribaudières.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Apollinaire à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Martonne à 316 mètres
- - Collège Emmanuel de Martonne à 316 mètres
- - Lycée polyvalent privé Haute Follis à 1178 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 1209 mètres
- - Ecole primaire publique Hilard à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Ribaudieres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Ribaudieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Ribaudieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Ribaudieres, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ribaudieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ribaudieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ribaudieres dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ribaudieres par rapport à la voie
Sur Rue des Ribaudieres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 2 Rue des Ribaudieres se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ribaudieres par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ribaudieres se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de Laval et 45.45 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
